Sale House Échenevex 6 Rooms 418 m²

Contemporary Luxury House in Echenevex

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison contemporaine d'une superficie habitable de 377 m² et de 418 m² de surface utile, située à Échenevex. Conçue par un architecte de renom, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc, les Alpes, le Lac Léman et les lumières de Genève, le tout dans un cadre résidentiel et naturel, tout en assurant un accès rapide aux commodités essentielles, à proximité de la frontière suisse et du CERN, garantissant ainsi un confort optimal.

Cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux haut de gamme et un design sophistiqué. Ses caractéristiques remarquables incluent de vastes espaces ouverts et des volumes généreux, avec de grandes baies vitrées suisses qui baignent l'intérieur de lumière naturelle, grâce à une structure en poteau-poutre et un système de chauffage géothermique vertical enfoui à environ 80 mètres de profondeur.

L'agencement de la maison est ingénieux. L'entrée principale, lumineuse, dispose de placards de rangement. Une salle de jeux avec placards peut facilement être convertie en chambre additionnelle.

Le grand séjour de 62 m², agrémenté d'une cheminée suspendue et d'une bibliothèque s'étendant sur toute la hauteur du mur, ajoute une touche de sophistication à ce bien d'exception. Le séjour communique avec une cuisine de 32 m², signée Poggenpohl. L’espace de vie spacieux et entièrement ouvert offre une vue panoramique sur le Mont Blanc et un accès à une première terrasse de 123 m².

À l'étage, une mezzanine généreuse de 32 m², une suite parentale élégante de 35 m² avec salle de bains et WC, ainsi qu'une grande chambre d'enfant avec mezzanine, salle de douche et WC, chacune disposant d'un accès à un balcon de 9 m² orienté sud. Chaque pièce est équipée de grands placards de rangement.

Un appartement indépendant en duplex de 54 m², accessible par une passerelle, comprend un vaste espace de vie avec cuisine, salle de douche et WC, ainsi qu'une mezzanine. Cet appartement dispose d'une terrasse privée de 45 m² avec un accès séparé.

Le sous-sol spacieux est aménagé en salle de gym, comprenant une pièce de rangement avec sauna, qui peut être convertie en chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie ou un local technique.

Le garage peut accueillir deux véhicules et un espace de rangement est également présent. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures et un portail électrique viennent compléter cette propriété d'exception. La terrasse récemment rénovée constitue un espace agréable pour recevoir amis et famille, favorisant des moments de convivialité.

Le terrain de 2076 m² comprend un emplacement pour une piscine, offrant la possibilité d’installer une piscine à débordement. Cette maison représente un véritable bijou, idéalement située pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité avec la Suisse.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.