Réf. DI1-176
Villa moderne à Prevessin Moëns proche Genève
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'exception, située à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève. D'une superficie d'environ 175 m² (200 m² de surface utile), cette propriété, construite en 2020, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et surplombe un cadre naturel enchanteur.
Au premier niveau, vous trouverez un vestiaire pour invités, une chambre idéale pour une fille au pair ou des amis, une salle d'eau, des toilettes séparées, un local technique et un bureau. Le deuxième niveau, revêtu de béton ciré, abrite une cuisine moderne entièrement équipée avec des rangements sur mesure, ainsi qu'un salon lumineux s'ouvrant sur une piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de toilettes séparées.
La piscine intérieure constitue un véritable espace de détente, prolongeant le salon agrémenté d'une cheminée à gaz à double face. L'harmonie entre modernité et confort y est parfaitement réalisée, avec des tons doux, du bois et du béton. Les larges fenêtres apportent une luminosité abondante tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes.
Un escalier aérien en chêne massif, aux lignes géométriques, conduit au second niveau, où le parquet en chêne accueille un espace nuit splendide avec trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage, tandis qu'un bureau en béton ciré s'intègre harmonieusement dans l'ensemble.
La propriété est entièrement sécurisée, avec un portail motorisé et une vaste cour aménagée pouvant accueillir trois véhicules, dont une place sous un carport. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur réversible, et les larges baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables. Les fenêtres à châssis renforcé bénéficient d'un triple vitrage, offrant une protection anti-effraction et phonique, tandis que la porte d'entrée blindée s'ouvre grâce à une reconnaissance d'empreintes digitales.
Les commodités telles que bus et commerces sont à proximité, avec Genève à 10 km et l'aéroport à seulement 7 minutes. Les familles apprécieront également la présence de crèches, d'écoles maternelles, primaires et de collèges dans la ville.
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Lire la suite
